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同时，住宅小区经营性设施的建设费用、开发商办公用房、经营用房的建安成本机分摊费用、与商品住房物管的各类支出和费用及各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款等费用，明确要求不计入成本。一位港股上市房企的长沙区域负责人表示，他是在12月11日获得关于长沙“限价”的消息，获得消息后第一时间，他与业内同行进行了交流，目前他所在的团队正在根据政策内容进行测算，关于对房企及开发项目会产生怎样影响，“目前还没有明确结论”。

根据通知，开发企业计算成本以楼面地价、前期工程费、房屋建筑安装工程费及小区内公共基础设施及附属公共配套设施费等4项成本之和为基数。长沙市发改委也对其他成本费用做出明确要求，比如管理费用基数为上述4项费用之和的5%；销售费用基数为上述4项目费用之和的2%；利息支出基数为不超过上述4项目费用之和的50%，计息时间为合同工期加24个月。

今年网络提速降费的重点方向是什么？目前相关工作进展如何？下一步加快5G商用还将采取哪些举措？这次吹风会一一进行了解答。今年重点规范繁杂的电信套餐近年来，网络提速降费取得了明显成效。数据显示，截至今年3月底，全国光纤宽带用户占比达到91%，4G用户占比达到75%，位居全球先进行列。固定宽带用户平均下载速率从2014年底的4.2M提升至28M，移动宽带下载速率从3G时代不足3M提高到22M。

能化多数止跌。今日国内能化板块多数止跌，其中燃油、原油、沥青、橡胶、PTA走势续强。逻辑看，一是，国际原油偏强，带动国内原油走强。二是，长期下跌、估值偏低以及重卡销售较好等促使橡胶反弹。三是，低库存和尚好的基建预期，支持了沥青的持续反弹，但中后期续涨难望。四是，偏好的PE、PTA下游需求，与低库存相结合，略有支撑相关品种价格。后市看，短期反弹，中期视宏观以及供需状态决定趋势。

此次，海南省民政厅共清理了84个不规范地名，主要包括“大、洋、怪、重” 4种类型：崇洋媚外——如维多利亚花园（使用外国地名）、阳光巴洛克小区（使用外语词汉字译写形式命名）、凯撒豪庭小区（使用外国人名）等；刻意夸大——如钓鱼台别墅（随意使用具有专属意义词语）、中央海景大道商业街（超出地理实际，使用“中央”地名）、世界大厦（超出地理实体地域、地位、 规模、功能等特征的地名）等；

研究人员促使嗅觉传感器器件产生形变，使其产生摩擦电，模拟了环境中的危险气味信息，会发现小鼠受到刺激，身体发生偏转。器件继续产生形变，会观察到小鼠身体的偏转角度增大。上述情况说明，器件产生了足够的电信号来刺激大脑，促使大脑对行为做出改变，也就是说，该实验可以模拟对外界潜在嗅觉刺激的规避。